"almadan sat" ile ilgili toplam 22 soru bulunmuştur.
Toplam 24964 kişi soruları okumuştur.

Hilal Hanım, Merhaba, Bir projeden ticari alan satın aldım. Satış sözleşmesi yaptık ve bedelin yarısı ödeyip kalan yarısı için senet imzaladık. Hangi durumlarda satın alma işlemini iptal etme, cayma hakkım var. Bu arada ilgili firma projeye ruhsat almadan satış yapmış ve hali hazırda ruhsatı almış değil ancak proje alanında da çalışmaları devam etmekte. Bu durumu kullanıp aldığım yeri iade etme hakkım olur mu?

mrb Hilal Hanım, bir ev satın almak üzereyim. Ancak satın almak istediğim evle ilgili sıkıntılar var; 1- Taşınmaza ait tapu kaydında icra, şerh ve ipotek var. 2-İpotek bir bankadan çekilen 200000 tl ticari kredi karşılığında konulmuş. 3- İpotek koyan banka şubesi paranın yarısının ödenmesi durumunda ipotek fek yazısı vereceğini söylüyor. 4- Ayrıca ilgili banka icra takibi başlatmış bunu da kaldıracağını söylüyor. 5- Diğer icra ve şerhleri ev sahibi kısa sürede halleteceğini söylüyor. Emlakcı ve sahibi satılacak evi tapuda temiz ve borçsuz bir şekilde devredeceklerini söylüyorlar. Bu mümükünmüdür. Ev üzerinde 2. derecede bir ipotek daha var ise satıştan sonra yeni alan kişi bundan sorumlumudur. Yardımlarınızı bekliyorum. Selamlar.

Hilal hanım iyi günler diliyorum. 2008 senesinde ağaoğlu inşaat firması eltes güneşi projesinden bir daire satın aldım. Daireyi ağaoğlu'ndan 48 ay vade ile (noter satış ile)aldım bankayı işe karıştırmadım. borcumu yeni bitirdim , evimin tapusunu üzerime almadan satış yapabilmem mümkün müdür sonuçta üzerimde zaten tapu yoktu noterden satış sözleşmemiz vardı. Yine noter aracılığı ile evi alacak kişiye satış yapılabilir mi. teşekkür ederim iyi çalışmalar

Merhaba Garanti Koza Koza Park projesini ruhsatını almadan satıyor.Bende bu dairelerden alacağım fakat ruhsat alamama gibi bir ihtimalleride olduğu söyleniyor.Eğer bir ödeme yapıp bu projeye girersem en kötü durumda ruhsat alamadıkları taktirde paramı nasıl iade alabilirim veya bu süreç sıkıntılımı olur.Satış yapılıyor fakat ne kurumsal sitelerinde, nede proje ismi adına açılmış herhangi bir web sayfasında bilgi var. Böyle projelere girilmemesi konusunda uyarılar bulunuyor.Bir avukat olarak hukuki zorluklarınıda değerlendirmeniz gerekirse nasıl bir tercih yapmak gerekir.Firmaya mı güvenmek, şansa bırakmamakmı.

İyi gunler Tebernus Bey.ben miran yapi ve futurepark projesi hakkinda son bilginiz nedir diye merak ettim .lansmani hala yapilmadi.ve temel atilmadi. Lokosyani cok begendim .2 erkek evladim icin oradan ev almayi dusunuyorum.acelem yok .teslim icin 4 sene bekleyebilirim.sadece tum emek ve birikiminin gitmesinden korkuyor insan.sizce guvenip beklemeye deger mi.

Tebernüş Bey Merhaba,avrupa konutları maslak (eclipse) projesi acaba daha önce ruhsat aldımı bilginiz varmı?Saygılarımla. Ruhsat almadan inşaat başlayabililrmi?kdv oranı kaç olur?Teşekkür ederim.

MERHABALAR,sitenizi cok begeniyoruz bizde ukraya veya fiyapi ya yatirim yapmayi dusunuyorduk derken buyuk sehir belediyesinden bilgi aldik fiyapi-ozyurlar ukra city ile ilgili ruhsat haberlerinin dogru oldugu soylendiMusa Tatli nin sormus olgugu soru ben ce cok onemli, eger buyuk sehir belediyesi 25.kat ustune ruhsat onaylamaz ise, ukra city nasil bir pozisyon izleyecek coook merak ediyorum ;1-ay efendim ruhsati onaylatamadik sizleri yeni projemiz var oraya yonlendiriyoruz gibi vss...veya !2- ukra city , teknik degisiklik yapma hakkimiz var diye musterileri arasindan tekrar secim mi yapacak ?bu konuda gorcekten aydinlatmaniza ihtiyac var tesekkur ediyoruz.

Selamlar umarim iyisinizdir .... iPad icin uygulamayi bekliyoruz boyle cok zor oluyo teknolojiyi takip edelim)))) sorum emaar libadiye projesinide bekliyorum ama hala ses seda yok...m2 fiyatlari akasya acibadem gibi yuksekmi olur bu zamanda yuksek fiyattan cikarlarmi.... Varyap calik projesi varyapin finans merkezindeki projesi alisamiyen projesi hepsi satis cikmayi bekliyo bu lokasyonu iyi olan lux projelerde ofis yatirimlari sizce mantiklimi ...

Tebernüş Bey merhaba, Mesa Kartal projesinden ev almayı tavsiye eder misiniz?Evetse, kaç metrekarelik olmasını tavsiye edersiniz? 15 Eylül'de proje açıklanacaktı, ancak henüz bir bilgi veremiyorlar. Bir de Kartal sahilde proje yapacakları söyleniyor. E5 kenarındakinden mi daire almayı, yoksa sahildeki projelerini mi beklememizi tavsiye edersiniz? Çok teşekkürler.

Merhabalar;Size daha önce Evviva Gümüşcity projesiyle ilgili soru sormuştum ve 23 Mayıs 2011, Pazartesi 215025 yanıt aldım, öncelikle bunun için teşekkür ederim. Fakat sizin söylediğiniz gibi Temel bey ile tanışıp aklımızdaki soru işaretlerini gidermemiz mümkün olmadı kendisine ulaşamadık, genellikle "şehir dışında biz bile göremiyoruz" gibi cevaplar aldık. Daireyi almaya karar verdik, peşinatımızı ayarlayıp gittik fakat son bir defa belediyeyle görüşmek istedik, belediyede inşaat ruhsatı yok, proje onayı yok. yani belediyeden alınacak izinlerin hiçbiri alınmamış, sadece parselin etrafı çevrilmiş. Tekrar ofise gittik bir takım belgeler gösterilir umuduyla, Deniz hanım diye biriyle görüştük bize projemiz onaylandı, belge yapı denetim firmasında ama 17 haziranda gelecek ondan sonra size gösterebilirim dendi (ki bir belgenin mail ile gelmesi ne kadar zor olabilir)12 Hazirandan sonra fiyatlar %10 zamlanacak deniyor ama ya güvenip bu fiyattan alırsınız yada bekler belgeyi görür alırsınız gibi bir seçenek sunuluyor. Deniz hanım belediyeden neden böyle bir bilgi verildi araştırıp p.tesi döneceğini söyledi fakat ben bugün şu saate kadar not bıraktığım ve 2 kere aradığım halde kendisine ulaşamadım. Sizin bu konudaki düşünceleriniz neler? Bu konuda sizin fikirlerinizi merak ediyorum, çünkü Temel bey ile ilgili yazdıklarınızdan sonra projeye bakışım değişmişti fakat şu durumda soru işaretlerini cevaplamıyor olmaları beni düşündürmeye başladı. Şimdiden teşekkürler